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DROUE SUR DROUETTE / Vente Maison 5 Pièces 129 m²

339 200 €

Référence : 7608

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Description

Maison Droue Sur Drouette 5 pièces 129 m2

Découvrez cette charmante maison des années 1970, baignée de lumière et idéalement située, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle entrée, d'un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée à insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'un dressing avec accès à une salle d'eau. Une buanderie complète ce niveau.
A l'étage, une quatrième chambre vous attend, idéale pour accueillir famille, amis ou aménager un espace bureau.
? Le véritable atout : un magnifique terrain de 1 300 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner, jouer en famille ou simplement se détendre.
? Les + :
Proche Gare SNCF
Proche Écoles Proche Commerces
Maison lumineuse 4 chambres Cheminée à insert Cuisine aménagée et équipée Beau terrain de 1 300 m²
Une maison pleine de potentiel, idéalement située, qui n'attend plus que votre famille ! ??
? A découvrir sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations sur le prix

Prix de vente : 339 200 € - Honoraires inclus charge acquéreur : 6% TTC
(320 000€ hors honoraires)
Taxe foncière : 1281 €

Informations

  • Type de bien : Maison
  • Date de construction : 1970

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 1
  • Surface : 129 m²
  • Surface de terrain : 1300 m²
  • Type de cuisine : Amenagée et équipée
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Nombre de toilette(s) : 1
  • Nombre de garage(s) : 1

Equipement

  • Parking

Bilan énergétique

Cat. E : 280
DPE E <= 330 DPE
Kwh/m²/an
Cat. E : 60
GES E <= 70 GES
KgeqCO2/m²/an

 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040€ et 4180€ au 22/07/2026

Bilan énergétique

DPE : 280
GES : 60

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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