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Nouvelle rechercheCOULOMBS / Vente Maison 7 Pièces 236 m²
411 000 €
Référence : 7598
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Description
Propriété Coulombs 7 pièce(s) 236 m2
Une demeure chargée d'histoire au coeur de Coulombs ? L'âme du XIX? siècle revisitée avec élégance
A quelques minutes de Nogent-le-Roi, au coeur du charmant village de Coulombs, découvrez une propriété d'exception dont les origines remontent au début du XIX? siècle. Témoin de l'histoire locale depuis plus de deux cents ans, cette demeure de caractère a traversé les époques en conservant toute son authenticité.
Autrefois connue sous le nom de "Villa des Platanes",
cette maison emblématique a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, où chaque détail a été pensé pour préserver le charme de l'ancien tout en offrant le confort d'une habitation contemporaine.
Dès l'entrée, les volumes généreux, les matériaux nobles et l'atmosphère chaleureuse séduisent immédiatement. La vaste cuisine aménagée et équipée invite aux moments de partage, tandis que le salon et la salle à manger, sublimée par une cheminée, offrent un cadre de vie aussi élégant que convivial. La salle à manger, véritable coeur de la maison, séduit par son authenticité : cheminée monumentale, parquet ancien, plafond d'époque et magnifiques ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle.
Vous découvrirez également de plain pied: une belle chambre ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire à jets, un bureau, une buanderie , et un débarras/dressing.
A l'étage, trois magnifiques chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC, offrant à chacun confort et indépendance et une avec balcon.
Le dernier niveau révèle un vaste grenier entièrement aménageable, laissant libre cours à tous vos projets : chambres supplémentaires, atelier d'artiste, salle de jeux ou espace de détente.
Édifiée sur un terrain clos d'environ 608 m², cette demeure bénéficie d'un environnement agréable, avec les commerces accessibles à pied, un véritable privilège pour profiter pleinement de la vie du village.
Bien plus qu'une maison, c'est une page du patrimoine de Coulombs qui s'offre à vous. Une propriété rare, où l'élégance du XIX? siècle rencontre le confort d'aujourd'hui, idéale pour une résidence familiale, une maison de caractère ou un projet de chambres d'hôtes.
Une visite s'impose pour ressentir tout le charme et l'histoire de ce lieu unique. Un emplacement privilégié, à quelques minutes de la gare d'Épernon (Paris Montparnasse en 45 min). (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur le prix
Prix de vente :
411 000 €
- Honoraires inclus charge acquéreur :
5.38% TTC
(390 017€ hors honoraires)
Taxe foncière :
1481 €
Informations
- Type de bien : Maison
- Date de construction : 1850
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Etat général : Excellent Excellent
- Surface : 236 m²
- Surface de terrain : 608 m²
- Type de cuisine : Amenagée et équipée
- Type de chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de salle(s) d'eau : 3
- Nombre de toilette(s) : 4
Equipement
- Cheminée
Bilan énergétique
Kwh/m²/an
KgeqCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6240€ et 8450€ au 20/07/2026
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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