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Nouvelle rechercheNOGENT LE ROI / Vente Maison 10 Pièces 295 m²
629 000 €
Référence : 7549
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Description
MAISON BOURGEOISE 10 PIECES
Sortie de Nogent-le-Roi, avec un accès rapide à la RN12 permettant de rejoindre Paris en environ 1 heure, cette charmante maison bourgeoise ancienne séduit par son caractère et ses généreux volumes.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et lumineux : un vaste salon/séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine conviviale avec espace repas, ouverte sur une agréable vue sur la piscine. Un bureau et de nombreux rangements complètent ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, dont une élégante suite parentale avec bureau et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un dressing.
Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau récente, idéal pour accueillir famille et invités.
A l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : buanderie, dépendance, chambre indépendante, ainsi qu'un pool house avec douche. Vous profiterez également d'une piscine chauffée par pompe à chaleur récente et couverte.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 799m², sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité, avec potager et abri de jardin.
Commerces et écoles accessibles à pied. Chauffage au gaz de ville.
Une propriété pleine de charme, idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et tranquillité.
A découvrir sans tarder! (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur le prix
Prix de vente :
629 000 €
- Honoraires inclus charge acquéreur :
4.83% TTC
(600 019€ hors honoraires)
Taxe foncière :
2750 €
Informations
- Type de bien : Maison
- Date de construction : 1900
Détails
- Nombre d'étage(s) : 3
- Etat général : Bon Etat Bon Etat
- Surface : 295 m²
- Surface de terrain : 1799 m²
- Type de cuisine : Independante aménagée équipée
- Type de chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Nombre de pièce(s) : 10
- Nombre de chambre(s) : 7
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de salle(s) d'eau : 2
- Nombre de toilette(s) : 2
Equipement
- Cheminée
Bilan énergétique
Kwh/m²/an
KgeqCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4401€ et 5955€ au 26/04/2025
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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