Quel avenir pour la taxe d'habitation?

La taxe d’habitation en deux mots

La taxe d’habitation appartient à la catégorie des impôts locaux. Elle s’applique à tous types de logements, c’est-à-dire aux résidences secondaires, habitations inoccupées, et dépendances.

Vous l’avez compris, nous devons tous payer cette taxe, sauf personnes exonérées, locataires comme propriétaires. Cela représente 30 millions de foyers en France.

Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Acheter un logement ou louer un logement aura forcément des conséquences sur vos impôts locaux. La taxe d’habitation en fait partie, il est donc nécessaire de se renseigner avant d’envisager son projet immobilier.

Comment se calcule la taxe d'habitation?

Le calcul de la taxe d’habitation est fait annuellement, en fonction de votre situation au 1^er janvier de l’année d’imposition (si vous n'êtes pas propriétaire ou locataire au 1er janvier, vous n'êtes pas redevable de la taxe d'habitation).

Concrètement, elle prend en compte la « valeur locative nette » de votre logement, c’est-à-dire le revenu qu’il est possible de retirer de la location de votre bien.

Le montant de la valeur locative est multiplié par le taux d’imposition déterminé par votre collectivité territoriale. Vous souhaitez connaître le taux qui s’applique à votre habitation ? Vous devez consulter le service des impôts du lieu de situation de votre immeuble / maison.

Exonération progressive de la taxe d'habitation

Mesure phare du programme d’Emmanuel Macron, la réforme de la taxe d’habitation devrait prendre définitivement effet en 2020.
Elle aurait pour conséquence la suppression progressive de la taxe pour 80% des redevables. Les bénéficiaires de cette réforme ne devront pas dépasser un certain revenu; à titre d'exemple, le plafond de revenus sera de 30 000 euros maximum par an pour un célibataire sans enfants.

Vous avez un projet immobilier ? Notre agence vous renseigne et vous accompagne dans vos démarches.