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Nouvelle rechercheEPERNON / Vente Appartement 2 Pièces 37 m²
145 000 €
Référence : CEN2928
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Description
Appartement Epernon 2 pièce(s) 37.1 m2
EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES : A Épernon, à seulement quelques pas de la gare, découvrez ce superbe appartement T2 d'environ 37 m² ! Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Situé au premier étage d'une résidence récente et intimiste, cet appartement séduit dès l'entrée par sa pièce à vivre traversante, lumineuse tout au long de la journée grâce à sa double exposition. L'espace cuisine reste à aménager et à équiper selon vos envies, offrant une réelle liberté de personnalisation. La chambre est spacieuse et il n'y a aucune place perdue. Une salle d'eau avec WC. Le chauffage individuel au gaz de ville et les volets roulants contribuent à un confort optimal. Côté performance, le DPE en C garantit une bonne efficacité énergétique, gage d'économies et de sérénité au quotidien. Une place de stationnement privative complète cet ensemble, très recherché sur le secteur. Ce bien tout neuf prêt à accueillir ses premiers occupants, séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs en quête d'un placement sûr, durable et sans travaux.
Les appartements de cette qualité, à deux pas de la gare et affichant un DPE en C, sont particulièrement rares à Épernon. Une belle opportunité à découvrir sans attendre !
(7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Non soumis à un impayé).
Charges annuelles : 2000 euros.
Informations sur le prix
Prix de vente :
145 000 €
- Honoraires inclus charge acquéreur :
7.41% TTC
(134 997€ hors honoraires)
Informations
- Type de bien : Appartement
- Date de construction : 2025
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Surface : 37.1 m²
- Type de chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de parking(s) : 1
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 15
- Procédure en cours : Non
Equipement
- Parking
Bilan énergétique
Kwh/m²/an
KgeqCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 630€ au 21/11/2025
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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